СКУКИ НЕ БУДЕТ
Спорят между собой городские власти и владельцы участка. Первые хотят использовать его не только для развлечений, но и для развития там торговых бизнесов, сооружения гостиниц и жилых зданий. Для реализации этой цели в ход идет вся административная мощь Горсовета, который действует обычным методом – изменением правил использования территории (зонирование). Владелец участка Джозеф Ситт и его компания Thor Equities этому сопротивляются. Им хочется, чтобы эта территория была местом развлечений.
И вот на прошлой неделе Ситт объявил, что в мае на его участке начинают работать различные аттракционы, которые будут включать в себя и оригинальные цирковые выступления. Причем интересно, что это объявление прозвучало через два дня после получения Ситтом официального предложения администрации Блумберга о покупке его участка площадью в 10.5 акров за 105 млн. долларов. Пять месяцев назад предлагалось на 5 млн. долларов больше.
Скорее всего, Ситт отклонит это предложение, т.к. считает, что участок, который пять лет назад обошелся ему в 93 млн. долларов, сейчас стоит (с учетом стоимости всего, что на нем расположено) не менее 130 млн. долларов . Представитель Thor заявил о намерениях сделать все, чтобы участок начал приносить прибыль, но при этом не раскрыл ту сумму, которую эта компания собирается инвестировать в реализацию своих летних планов. Позицию своего босса этот представитель выразил коротко: «Джо испытывает интерес к Кони-Айленду, а не к торговле им».
Переговоры о судьбе участка между Ситтом и городом длятся уже почти два года. Последний строит амбициозные планы и стоит на своем. Во время слушаний в Горсовете относительно зонирования Кони-Айленда заместитель мэра Нью-Йорка Роберт Либер сказал: «Мы надеемся заключить справедливую сделку, которая не только отразит ценность и потенциал этой земли, но будет также благоразумной и ответственной в отношении расхода денег налогоплательщиков».
Если городским властям удастся добиться своего, то на превращение Кони Айленда в комплекс развлечений, торгового, гостиничного и жилищного бизнеса уйдет несколько лет. Город хочет, чтобы жизнь здесь кипела круглый год. У Ситта же планы более сиюминутные, почему он и не хочет продавать участок.
В мае Thor вместе с компанией Dreamland Park Amusements откроют рельсовые аттракционы Flying Bobsled, Ring of Fire и Miniature Roller Coaster. Кроме того, владелец цирка Джон Стронг начнет свои представления, в которых, в частности, будет дебютировать лошадка высотой в 17 дюймов и питон Юлий Соковыжималка весом в 200 фунтов. На летнее время в развлекательном комплексе найдут работу 700 человек. Он будет открыт до Дня Труда.
Между прочим, на соседней территории, которая уже принадлежит городу, летом 2010 года тоже планируют открыть парк.
Руководитель общинного совета № 13 Чак Рейхентал, под ведомством которого находится участок Ситта, уверенно заявил: «Каким бы ни было будущее Кони-Айленда, он всегда будет раем для людей, которые хотят повеселиться».
В прошлом месяце этот совет одобрил представленный городом проект развития спорного района, внеся в него 20 поправок. В частности, предложено в четыре раза увеличить площадь под торговые бизнесы.
Ожидается, что президент Бруклина М.Марковец рассмотрит этот проект в конце месяца. Если на него будет получено президентское «добро», то все планы поступят в городское Управление планирования и Горсовет на окончательное утверждение.
Скорее всего, эти процедуры могут закончиться к концу лета.
А пока Джо Ситт приглашает всех на открытие развлекательного сезона на Кони-Айленде. Май приближается...
